City Garden Pattaya создан именно для полноценной жизни - непосредственно в сердце города. Здесь нет смысла прикрываться фразами «десять минут до оживленного центра», подразумевая увлекательное путешествие на общественном транспорте, - просто сделай шаг, и вот - Walking Street, Сой Бук- хао, Central Festival, Cineplex...

В понятие «курортная недвижимость» входит представление о тихом и уютном жилище. И вот тут сознание нашего соотечественника дает сбой. Город - это шум, пыль, суета.

Даже осознав свои урбанистические наклонности, мы подсознательно представляем себе истинно городское жилище лишенным уединенности и тропической неги. Может быть, именно поэтому лишь многолетний опыт изучения Паттайи заставляет обратить взор от густо заселенных русскими Пратамнака, Вонгамата и Джомтьена к местам обитания отнюдь не наших соотечественников?

Вступив на территорию City Garden, понимаешь, сколь ошибочными могут быть представления о «доме в центре». Суета отсекается чертой шлагбаума, словно по мановению волшебной палочки! Куда только девается «микс» магазинчиков, автомобилей, байков и вездесущих туристов?

Зеленый тихий оазис, окруженный пятью корпусами явно не стесненного территорией кондоминиума, большой бассейн (и не единственный, второму еще предстоит появиться на крыше последнего из корпусов), ресторан... Даже машин владельцев тут не видно, поскольку все они скрыты подземными парковками.

Но и этого мало! Взглянув на нетипичные для Паттайи зеркальные стекла пластиковых окон кондоминиума - от пола до потолка - понимаешь, что за стенами апартаментов царит поистине абсолютная тишина, никак не связанная с коловращением города вокруг.

Встроенная система кондиционирования, управляемое умной электроникой, пространство каждой квартиры, необычная, но предельно комфортная планировка студий и апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, продуманная и реализованная «по умолчанию» начинка ванных, кухонь, встроенная мебель...

Что ж, желающим оценить класс придется признать: объект заслуживает весьма высокой оценки. Несмотря на то, что застройщик в рекламе избегает ставших привычными превосходных степеней. Внушает доверие и тот факт, что это - отнюдь не «бумажный» проект, - четыре корпуса уже готовы, а последний, пятый, скоро будет сдан.

Расчет есть расчет. И, разумеется, цена в момент выбора играет далеко не последнюю роль. От 90-100 тыс. батов за квадратный метр - такова реальная, а не выдуманная цена «правильного» квадратного метра в новостройках, ставших бестселлерами у российского покупателя.

«Покупайте виды на море!», - подогревают уловившие «русскую волну» риелторы. «Может быть, у русских много лишних денег?», - пожимают плечами умудренные опытом жизни в Паттайе и «отягощенные» насквозь меркантильным интеллектом европейцы.

И покупают апартаменты в City Garden - удобные, классом явно выше квартир во многих «русских» пляжных новостройках. Комфорт дороже денег. Если он оказывается еще и дешевле, так что же тут выбирать?!

О вкусах не спорят. Но, задумавшись о приобретении квартиры в Паттайе для долгой и обустроенной жизни, или об инвестициях под востребованную долгосрочную аренду для «продвинутой» аудитории, наверное, стоит отойти от чисто русских стереотипов.

Согласитесь, мы только начали осваивать этот замечательный город, который живет по своим правилам, - нам предстоит научиться их понимать.

• Расположение - Вторая улица, сой 15
• Пять 8-этажных корпусов
• Объект сдан
• Доступны студии (от 36 кв. м), квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
• Встроенные кондиционеры и водонагреватели
• Оборудованные кухни и ванные комнаты
• Телефон и кабельное TV
• 26-метровый бассейн, отдельный детский бассейн
• Ресторан, кафе рядом с бассейном
• Сауна с джакузи
• Фитнес и тренажерный залы
• Wi-Fi интернет
• Прачечная
• Управляющий офис
• Круглосуточная система охраны в каждом корпусе и на территории
• Подземный паркинг

Условия оплаты:

• 50% - при подписании контракта
• 50% через 3 месяца
• Налог оплачивается пополам

После оплаты 50% можно заселяться и жить

Амартизационный фонд (платится один раз) - 600 бат/ кв метр, ежегодное обслуживание кондоминиума- 40 бат/ кв метр в месяц (корпус Е- 45 бат / кв метр). Вода и эл. энергия оплачиваются по счетчику.

Обращайтесь к нам любым удобным для вас способом
и мы расскажем о проекте более подробно
и поможем подобрать устраивающую вас квартиру.

• . Отдых
• . Пара
• . Апартаменты с 1 спальней
• . Проживание длительностью в 14 ночей
• . Отправлено с телефона

Все супер!

Отдыхали в Паттайе с 20 мая по 3 июня 2018 года. В этом году решили не брать отель и попробовать снять кондоминиум. Пересмотрели очень много вариантов и многое не нравилось, то туалет прям в комнате за стеклянной стеной, то раковина прям опять же в комнате и можно сказать уже отчаялись найти что-то более или менее удобоваримое. Когда все желание искать уже пропало, да и цены ближе к датам отпуска на жилье скаканули тысяч на 10 рублей в цене, решили больше не медлить и снять уже хоть что-то. И тут на глаза попался кондоминиум про который ни отзывов нет и на букинге ищется с трудом под названием CITY GARDEN CONDO. Опять засомневались ехать ли в такое место про которое нет практически никакой информации, кроме фото самого жилого комплекса. Фото номеров или квартир не было. Но решились и все-таки забронировали, контактным лицом был указан Дмитрий. Перед прилетом за один день Дима написал нам в WhatsApp с уточнением приедем ли мы точно и не раздумали ли? Свой приезд мы подтвердили. Оплата брони и проживания оплачивали Дмитрию на месте. Сразу скажу, что вода и свет так как это по сути квартира, оплачивается отдельно и забегая вперед скажу, что за 14 дней мы нажгли света и налили воды на 1000 бат (2000 руб.) это плюс к стоимости аренды жилья. Данный жилой комплекс ОЧЕНЬ РЕКОМЕНДУЕМ!!! Он как современный оазис среди тайских стареньких отельчиков. Очень красивая ухоженная территория с большим бассейном внутри территории жилого комплекса, так же есть бассейн на крыше 8 этажа (время работы бассейнов до 22.00) в корпусе Е (жилой комплекс состоит из 5 восьмиэтажных корпусов). Возле всех бассейнов есть очень хорошие душевые с туалетными комнатами (все везде чисто убрано, в туалетах есть туалетная бумага и мыло). Так же, в каждом корпусе есть подземная большая парковка для автомобилей и байков. Имеется тренажерный зал с приличным количеством кардио тренажеров, приличным гантельным рядом и самими тренажерами. Так же имеется сауна. Все эти блага входят в стоимость аренды жилья.

Время проживания: Июнь 2018

9 отметок «полезный отзыв»

6,7

«Первый опыт проживания в кондоминимуме»

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с 2 спальнями
• . Проживание длительностью в 7 ночей
• . Отправлено с телефона

Был запах в гостевом туалете, и расположение - завтракали на второй улице в Casa Pascal, приходилось идти каждое утро. Но может быть это и плюс - все-таки движение-это жизнь!😉

Квартиру бронировали на Букинге в июле 2017 года: с двумя спальнями и гостиной. Площадь квартиры 100 кв. м. Заселение прошло быстро- дали два ключа, сняли показания счетчиков воды и электричества. Электронный ключ используется при открытии двери под"езда, а также при вызове лифта. В целом действительность не разошлась с ожиданиями: две двуспальные кровати, три кондея, три телика, вся кухонная техника (мы не пользовались), два санузла- один с ванной, гардеробная комната, панорамные окна во всю стену. В кондо есть бассейн, сауна, фитнес зал с небольшим набором тренажеров(ходил дважды за 7 дней😊). Стоимость за неделю составила 10500 батов, + 800 батов финальная уборка и стирка белья, а также вода + электричество составили 1500 батов. В целом нормально!😊Да, депозит составляет 2000 батов. (из него и вычли воду и электричество).

Время проживания: Сентябрь 2017

7,1

• . Отдых
• . Семья с маленькими детьми
• . Апартаменты с 1 спальней
• . Проживание длительностью в 22 ночи

Необходима санитарная обработка комнат перед заездом (я травил тараканов и муравьев в течение пяти дней после заезда, тараканов извел, муравьев - нет). В некоторых квартирах маленький балкон, очень. Включается звонкая пожарная сигнализация во время стандартного приготовления пищи (например, при жарке куриного филе), и это при включенной вытяжке и кондее. Необходимо открывать еще и балкон, чтобы дым рассеивался,а то и дверь в общий коридор. Кстати, главный (большой) кондиционер ест огромное количество энергии (и денег), учтите. В кондо стали чаще заселяться гости из жарких стран, в которых принято купаться одетыми. Соответственно, вы можете их обнаружить и в бассейне в полном облачении. Интернет на твердые три балла.

City Garden – многоквартирной жилой дом (кондоминиум) от застройщика . Global Top Group также является застройщиком таких проектов, как , и . Строительство City Garden было завершено в 2009. Кондоминиум состоит из 5 зданий, начитывает 8 этажей и включает в себя 366 квартир.

Доступные квартиры

City Garden на продажу : доступно 233 квартир, стоимостью от ฿20,000 до ฿15,900,000.
City Garden в аренду : доступно 227 квартир, стоимостью от ฿12,000 до ฿50,000 в месяц (при годовом сроке аренды).

Статистика

Среднерыночная цена в City Garden на данный момент равна ฿71,544 за кв.м. Это 4.9% выше текущей среднерыночной цены в районе Южная Паттайя (฿68,224 за кв.м.) и 3.7% выше среднерыночной цены в городе Паттайя (฿69,007 за кв.м.).

За последний год цены в City Garden росли.

Цены на аренду в City Garden на 10.0% выше средних цен в районе Южная Паттайя и на 9.1% выше средних цен в городе Паттайя.

Удобства

Удобства в City Garden включают лифт, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, сауна, фитнес-зал, сад / зона для барбекю, магазин на территории, ресторан на территории, wi-fi на территории. Ежемесячная плата за обслуживание составляет ฿45 за кв.м.

Район и окрестности

К сведению автовладельцев: ближайший выезд на платную трассу находится в 4.2 км от кондоминиума.

Магазины , расположенные в пределах досягаемости:

• Villa Market (Pattaya) в 390 м от кондо (примерно 5 минут пешком)
• Pattaya City Walk – 640 м (8 минут пешком)
• Royal Garden Plaza – 700 м (9 минут пешком)
• Friendship Supermarket – 880 м (5 минут на машине)
• Com City Pattaya Department Store – 940 м (5 минут на машине)

Ближайшие к City Garden учебные заведения , включают:

• International The Art Of Fighting Center – в 2.4 км (приблизительно 11 минут на машине)
• Montes Sory Children Center – 5 км (17 минут на машине)
• Bang Lamung Vocational College Wat Pho Samphan (Pattaya Ci... – 5 км (17 минут на машине)
• Pattaya Redemptorist School For The Blind – 5.5 км (17 минут на машине)
• Bang Lamung Vocational College – 9.3 км (25 минут на машине)

Район, где расположен кондоминиум, предлагает хороший выбор ресторанов . Вот некоторые из них:

• Pizza Pizza By Yanee – 390 м (5 минут пешком)
• Casa Pascal Restaurant – 680 м (9 минут пешком)
• S&P (Royal Garden Plaza Pattaya) – 700 м (9 минут пешком)
• Kabuki Sushi Bar – 700 м (9 минут пешком)
• Burger King (Royal Garden Plaza Pattaya) – 700 м (9 минут пешком)

Pattaya Memorial Hospital – ближайший госпиталь , расположенный в 1.6 км от кондоминиума. Время в пути до него 7 минут на машине.

Другие кондо поблизости

Вот некоторые из проектов, расположенных в том же районе, что и City Garden:

• – на расстоянии 91 м
• – на расстоянии 130 м
• – на расстоянии 180 м