Население Китая является самым большим во всем мире. Казалось бы, в такой ситуации каждый свободный участок стоит использовать под строительство жилищных комплексов, чтобы все эти ребята могли с комфортом жить в своей стране. Но что же делают местные строители? Возводят города-призраки, в которых никто не живет. Об этом феномене наслышаны многие, и далеко не все понимают, зачем это делается. Давайте попытаемся разобраться.

Для начала стоит уточнить: это не миф. Эти города действительно существуют, и их можно увидеть на фотографиях с Google Earth и на видео, которые снимают приезжающие в эти районы люди. Полноценные города, располагающиеся в разных уголках страны, состоят из огромного количества небоскребов, офисов и прочих построек, необходимых для комфортной жизни. Все они объединены между собой дорогами, которые пустуют так же, как и квартиры в многоэтажках. Все эти города похожи друг на друга. Во-первых, они напоминают декорации к фильму-катастрофе. Во-вторых, все такие проекты располагаются в отдаленной местности, плохо подходящей для жизни. Один из таких городов, например, расположился среди пустыни. По статистике в Китае сейчас больше 60 миллионов таких домов. И каждый год количество городов-призраков увеличивается, в среднем, на двадцать.

Есть несколько теорий, которые объясняют такие активные темпы застраивания Поднебесной пустыми небоскребами.

Первое объяснение , наверное, навеяно мрачной атмосферой на фотографиях. Считается, что эти города в КНР возводят на случай ядерной войны во всем мире. Это подтверждает наличие бомбоубежищ под каждым домом. Там можно спрятаться и от простой бомбардировки, и от атомных бомб. Кроме того, из-за того, что города не заселены и расположены в труднодоступных местах, их не будет смысла бомбить. Атаковать в первую очередь будут максимально заселенные городаи мегаполисы. Поэтому в случае катастрофы китайцы смогут переселиться на эту территорию. Поскольку во время войны никто не будет заниматься восстановлением постройки, то иметь пару городов «про запас» очень выгодно. Буквально за пару дней выжившимможно будет перебраться на новое место и попытаться начать жизнь заново. Ведь все условия для этого созданы заблаговременно. Кроме того, в таких городах можно будет принимать и беженцев из других стран-союзников.

По этой же теории такие города могут появляться на территории Поднебесной не для того, чтобы в них кто-то жил, а чтобы показать правительству стран, владеющих ядерным оружием, чтоКитай готов к войне. Поэтому местных жителей простыми угрозами с разных уголков мира не запугаешь. И правда, картина уже на сегодняшний день выглядит внушающее. Но, опять же, в Поднебесной не так много сводного места, чтобы тратить его просто на то, чтобы создать иллюзию защищенности народа.

Впрочем, есть и другое, менее мрачное объяснение возникновения городов-призраков на территории Китая. Так, например, в провинции Гуадон находится город Хуэйчжоу. Нас интересует не сам город, а его отдельный район – Дая. Его вполне можно назвать «призраком», ведь, несмотря на то, что тут есть и дома, и все постройки, необходимые для обеспечения населения работы и комфортной жизни китайцев, в этой местности никто не живет. Дело в том, что из-за того, что район располагается на окраине, оттуда неудобно куда-то добираться. Благодаря этому цены на жилье тут очень низкое. Поэтому предприимчивые китайцы вкладывают деньги вжилье, но не живут в купленных квартирах. 70% домовладельцев предпочитают оставаться в шумном и полном жизни городе Шэньчжэнь, до которого ехать всего 70 километров. Кстати, стоит отметить, что все эти вложения в недвижимость уже сейчас оправдались. Жилье в этом районе на данный момент стоит вдвое дороже, чем при покупке. Так что уже сейчас вкладывать деньги в местную недвижимость намного выгоднее, чем переводить их на счета западных банков. Городов с такими районами, как Дая, много. Поэтому и возникают такие пугающие истории о пустующей местности.

Есть и еще один город, на примере которого можно рассмотреть третью версию возникновения «городов-призраков» .

Это Ордос, который начали строить более двадцати лет назад. Это как раз таки может объяснить то, что пустующие города располагаются рядом с Монголией, часто в пустынной и непригодной для жизни местности.Тогда страна переживала так называемую «монгольскую угольную лихорадку». Деньги получали на добыче угля. Поэтому их и вкладывали в развитие городов, где будут жить простые рабочие.В это время построили много городов, где может с комфортом разместиться население нескольких небольших стран. Ордос, например, был подстроен с расчетом на то, что тут будет жить около миллиона жителей. Там возвели не только обычные жилые дома, но и офисы, театры и развлекательные центры. Но, увы, китайцы не стали переселяться в город мечты,планы позастройке пришлось остановить.

Впрочем, не стоит думать, что все так плохо. Город-призрак, как и многие другие, не обречен. Сейчас в Китае деревенские жители активно переселяются в города. Поэтому долго пустовать они не будут. А если китайское население будет продолжать расти, то придется даже достраивать новые. Кстати, все подобные города располагаются в «безопасных» с точки зрения сейсмологической активности местах. Поэтому туда можно будет спокойно переезжать целым семьям. Это и удобно, и выгодно с финансовой точки зрения.

Последняя версия тоже связана с деньгами. Считается, что такие города возводят для того, чтобы искусственным образом стимулировать рост ВВП. Это тоже вполне логично, и звучит правдиво.

Напоследок стоит упомянуть, что многие считают истории о китайских городах-призраках простыми слухами. Даже самые шумные мегаполисы могут казаться пустынными, если делать фотографии ранним утром, когда все жители спят. Поэтому многие пользователи интернета предполагают, что все эти фото – это просто фейки, вовремя заснятые или отфотошопленные Правда это предположение легко проверить, отправившись в один из городов, что и делают многие китайцы и туристы.

Все эти версии одинаково интересны. Понять, что же происходит в Поднебесной на самом деле, сложно. Скорее всего, задумка китайского правительства откроется нам уже тогда, когда города-призраки будут заселены людьми. Пока же остается только удивляться отношению местных к пустынной местности. Все эти незаселенные уголки Поднебесной удивляют чистотой. Несмотря на то, что там не для кого наводить красоту, работники коммунальных служб стабильно чистят тротуары, подметают улицы, и просто всеми силами стараются поддерживать порядок в городе. На фоне заброшенных российских городов, они выглядят очень необычно.

По планам властей здесь должно проживать около одного миллиона человек, однако город до сих пор остаётся практически незаселённым. Современные дома, широкие проспекты, площади и скверы проектировали лучшие архитекторы, но переезжать в новые жилища люди не хотят. Давайте узнаем о городе подробнее.

Ордос начался 20 лет назад, одновременно с великой монгольской угольной лихорадкой. Частные угольные компании открывали в монгольских степях шахты и копали залежи угля, фермеры продавали свои наделы угольным воротилам, их дети шли работать на шахты, конвои грузовиков с углем веретеном тянулись в развитые южные города Китая, светлое коммунистическое будущее было не за горами. Ордос начал расти на угольных деньгах.

Городские власти Ордоса решили: пришло их время. Был спланирован большой город на миллион жителей, по центру которого должна была появиться статуя Чингис-хана.

Построили огромный город с музеями, театрами, даже с гоночной трассой и большим стадионом. Но он до сих пор стоит пустым. Люди не поехали жить в Ордос.

Как вы знаете, сейчас в Китае идет активная урбанизация. В ближайшие два десятилетия до ста миллионов сельских жителей переселятся в города. Этот план потребует до 7 триллионов долларов!

Конечно, в такой ситуации не обходится и без непродуманного расходования бюджетных средств. Государственные банки по указке навыдавали кредитов, девелоперы отгрохали огромный город, а потом многие шахты в районе Ордоса оказались нерентабельными и закрылись, работы не стало, и искусственный город остался пустым.

Тем не менее, с точки зрения туризма город действительно если и не «самый лучший», то точно неплохой. По крайней мере, это самый известный среди многих в Китае городов-призраков.

Что поражает в городе – это его чистота. Вместо обычных пешеходов здесь встречаются только мунципальные служащие, чистящие тротуары. Абсурдная картина? Нет, это идеал российских муниципальных чиновников: город без населения!

В 21 век Китай вошел с экспортоориентированной экономикой. В стране преобладало сельское население, большинство производимых товаров на внутренний рынок даже не поступало до последнего времени. Кризис 2008 года довольно сильно ударил по Китаю. Тогда же было решено экономику немного трансформировать, внутреннее потребление повысить. Но как можно повышать потребление, когда у тебя 700 миллионов сельского населения, которое если что покупает, то новый плуг раз в 10 лет? Людей начали переселять в города!

Местный житель Чжан Хуэйминь переехал в Ордос из деревни, чтобы поступить в ордосское отделение пекинского института. Он рассказывает: «Мне нравится в Ордосе. Здесь можно многое сделать. Например, погулять с друзьями, сходить в библиотеку, сходить в пустой торговый центр»

В Ордосе не бывает пробок.

По улицам ходят пустые автобусы. На остановках нет людей…

Сколько людей живет в Ордосе? Официальных данных нет (видимо, потому что некому посчитать). Местные власти уклоняются от ответа на вопрос «Какое у вас население?», они отвечают: «Оно растет». Судя по последним подсчетам, не врут: за несколько лет население этого района выросло с 30 до 100 тысяч жителей.

В Ордосе есть «Монгольский Диснейленд», а также тематический парк «Ордосская свадьба», напичканный бесконечными статуями на романтическую тему. Есть даже Площадь супружеского долголетия, а также Зона культуры «Традиционная китайская любовь».

Здание местного партийного института…

Пустые кварталы…

Кстати, в Ордосе действует даже местное турбюро. «В основном мы в телефончики играем, ну там «Энгри Бёдз», «Тетрис», вот это все,» – рассказывает сотрудница турбюро Ван Лили, – «А чо, прикол, зарплату нам вовремя платят, не задерживают».

Местный житель Ли Юнсян рассказывает: «Раньше я вон там жил (показывает на застроенные районы), поля возделывал, картошку растил, редиску. Теперь у меня нет ни картошки, ни редиски, зато живу я теперь в шестиэтажке с отоплением!»

Очень странное место. Город без людей.

Здесь даже велопрокат сделали.

Какие-то здания стоят недостроенными.

Вам может показаться, что сейчас 5 утра и поэтому улицы пустые… Нет, это 2 часа дня.

Пустые дома, пустые улицы…

Главный мост в городе, здесь можно встретить первые машины.

Все очень ухожено, везде цветы, идеальные газоны, чистота… но нет жителей.

На берегу озера должны были стоять шикарные виллы…

Но их так и не достроили.

Художественный музей.

Строитель.

Еще одна огромная вилла.

Дома медленно разрушаются.

Никто их не вандалит, так как в городе-призраке нет даже вандалов

Многие дома так и бросили недостроенными, когда поняли, что жить здесь никто не будет.

Строительные краны убрали, рабочие поехали строить другие города-призраки. В Китае их немало. Кроме ставшего самым знаменитым Ордоса есть, например, Чэнгун, пустующий город-спутник 6-миллионного Куньмина. Туда перенесли многие государственные учреждения, включая куньминскую администрацию, но люди все равно не спешат переезжать в новостройки.

Или вот городок Цяндучен — китайцы пытались построить недалеко от Шанхая копию Парижа. Теперь этот пригород, рассчитанный на 100 тысяч человек, стоит незаселенным.

На карте Китая много таких точек. Циншуйхэ, Дунгуан, Сучжоу, Синьян… Китайцам, видимо, так нравится строить города-призраки, что они решили не ограничиваться собственной страной.

Нова-Сидад-де-Киламба (Новый Город Киламба), Ангола

Этот город возле столицы Анголы Луанды был спроектировала Международная китайская инвестиционная корпорация по управлению имуществом (CITIC). Он рассчитан на полмиллиона жителей, здесь есть готовая инфраструктура, но в этих разноцветных домах никто не живет.

Если китайцам лень возводить целый город-призрак или пристраивать к мегаполису район-призрак, они строят огромный торговый центр. Тоже призрак, само собой. Так в 2005 году в городе Дунгуане открылся New South China Mall, один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов мира. Он уступает только знаменитому DubaiMall. Сооружение рассчитано на 2350 магазинов, но из-за ошибок, допущенных при строительстве (комплекс расположен на труднодоступной окраине) почти полностью пустует. Его нельзя назвать заброшенным: комплекс поддерживается в работоспособном состоянии. Вот только покупателей там нет, как и продавцов.

Вернемся во Внутреннюю Монголию. В Ордосе есть такой-же конь-наркоман, как и в столице внутренней Монголии Хух-Хото! Памятник сообщает, что Ордос — крупный центр туризма. Это, отчасти, правда. Туристы едут сюда, чтобы посмотреть на пустой город!

Тема коней здесь популярна, как и во всей внутренней Монголии.

Даже местная гоночная трасса сделана в форме лошади.

В торговом центре есть немного людей, но большая часть магазинов пустует. Даже свет не везде включают.

Дом-баян.

Здание правительства

Напротив стоит памятник Чингис-хану. Почему именно Чингис-хану? Да потому, что этот великий древний полководец в один прекрасный день скакал на своем коне по бескрайним равнинам где-то в районе Ордоса, который ему так понравился, что он назвал его «раем для тех, кто стар и млад». Благодарные потомки ему этого не забыли. Теперь здесь, по заветам Чингис-хана, висят плакаты «Самый лучший город для туризма».

Центральная площадь

В основном в Ордосе живут бывшие крестьяне. После того, как в начале 2010-х Ордос попал в заголовки китайских и мировых СМИ из-за своей пустоты, местное правительство пошло на решительный шаг: чиновники поехали в окрестные деревни уговаривать местных жителей перебраться в Ордос и стать городскими жителями за небольшую компенсацию.

Не всем крестьянам эта идея пришлась по душе. Мао Шивэнь говорит: «Тут (в деревне) я печку дровами топлю, водичку в колодце беру, а там какие-то башни стоят, непонятно, как с такой высоты ведро в колодец спускать!»

Но власти не сдавались. Иногда приходилось идти на уловки. Например, в города начали переносить школы и больницы, в результате чего жить в деревне становилось очень неудобным.

Самое необычное здание национального музея.

Красиво. Здесь куча народа (по меркам Ордоса). Это, наверное, самое популярное место у немногочисленных жителей города-призрака.

Здесь люди проводят свободное время.

Зайдем внутрь!

Почти все залы закрыты… музей пустой.

В центре стоит пластиковый динозавр.

Как я раньше писал, в каждом китайце живет колхозник. Можно пригласить хороших архитекторов, построить крутое здание, а потом поставить цветы в каких-то идиотских горшках, как в сельпо.

Стильный современный лифт тоже не понравился администрации музея, они решили добавить пластиковой травки и красивые урны-пепельницы.

Чтобы хоть как-то «оживить» скучный современный лифт, в него положили модный коврик.

В этом весь Китай.

Местный театр, где ничего не происходит.

Стадион, где ничего не происходит.

Здание стадиона уже начало разрушаться.

На поле сухая трава.

После того как многие жители деревень переехали в Ордос, это же пришлось сделать и самым упрямым колхозникам. Теперь перед властями встала новая проблема: как превратить вчерашних деревенщин в настоящих, стильных жителей новенького города.

иновница Лу Сяомэй рассказывает: «Конечно, мы не ставим себе задачу превратить их в хипстеров, зато вот брошюрку выпустили «Как не ссать на обочине, не плеваться на асфальт и не мыть голову в общественном туалете: 10 простых способов».

На заметку снобистским жителям российских городов: деревенщин в Ордосе учат не парковать свои телеги на тротуарах и не включать музыку громко, многим из вас такие курсы тоже не помешали бы.

Еще одно место скопления немногочисленных жителей — гигантская песчаная дюна. С нее катаются, как со снежной горки.

Ордос становится экспериментальной площадкой по масштабному переселению крестьян в города. Правительство Китая планирует в ближайшие два десятилетия переместить сотни миллионов крестьян в города: нужно еще посмотреть, как они там смогут адаптироваться.

Почему в Китайской Народной Республике беспрерывно возводят крупные и хорошо продуманные населенные пункты, в которых никто не живет?

На спутниковых снимках страны из года в год возникают все новые города-призраки, которые состоят из административных и офисных зданий, спортивных стадионов, парков, жилых высоток, домов и башен, связанных между собой пустынными дорогами, по которым ездят только машины строителей и представителей власти (esoreiter.ru).

Можно подумать, что здесь, как и в Припяти, произошли радиационные катастрофы, заставившие горожан покинуть насиженные места. Но на самом деле жить здесь волне можно: имеется вся необходимая инфраструктура, а жилые дома являются современными и комфортными. На проектирование и постройку каждого такого города были потрачены миллиарды долларов. Хотя и странно, что многие города-призраки располагаются в наиболее неблагоприятных регионах Китая, плохо освоенных человеком и весьма далеких от крупных предприятий и торговых путей.

Версии о причинах появления городов-призраков Китая

Китайские журналисты сообщают, что в настоящий момент в КНР возводят около двадцати городов-призраков, а количество незаселенных новых домов приближается к семидесяти миллионам. Согласно одной из теорий, такие населенные пункты представляют собой своеобразный резервный фонд для населения. Скажем, начнется третья мировая война. Шанхай, Пекин, Чунцин и прочие крупные города окажутся под риском бомбардировки, и тогда их жителей можно будет сюда эвакуировать. Города-призраки имеют бомбоубежища на многие тысячи человек, и в таких надежных укрытиях можно пережить даже ядерную атаку.

Другая версия гласит, что стихийное возведение пустых городов является антикризисной мерой правительства. Примерно так же в тридцатые годы прошлого века Франклин Рузвельт выводил Соединенные Штаты из Великой депрессии. По указке президента в Америке начали строить дороги, больницы, школы и тюрьмы. Это позволило побороть безработицу и вывести страну из бедственного положения. Разница между США и КНР лишь в том, что китайцы решили не дожидаться финансового кризиса и начали делать то же самое заблаговременно, тем самым, возможно, предотвращая возможный коллапс экономики.

В Поднебесной имеются десятки миллионов строителей, и им необходимо постоянно работать, чтобы кормить семьи. Кроме того, резервы индустриализации в азиатском государстве почти исчерпаны, валовой внутренний продукт перестает расти, при этом экономика страны плотно подвязана на заемные средства. Внутренний кризис может нагрянуть в любой момент. Нынешние китайские мегаполисы станут первыми его жертвами, и тогда города-призраки пригодятся в качестве новых инвестиционных площадок. И это будет не военное, а экономическое заселение по тревоге.

К слову, не все из этих городов полностью безлюдны. Например, Ордос – крупнейший из них – уже заселен несколькими тысячами китайских граждан. Это настоящий мегаполис, в котором стоят пустые библиотеки и супермаркеты (однако с получающими зарплаты библиотекарями и продавцами), ходят пустые автобусы, работают безлюдные парки аттракционов. Такое место – настоящий рай для социофобов и мизантропов. Можно весь день гулять или кататься по городу на велосипеде, так и не встретив ни одну живую душу.

Видео: Для чего в Китае возводят города-призраки?

В СМИ попадает очень мало информации об этих городах, ведь это может ухудшить положение на рынке жилья. Но, несмотря на это, специалисты Пекинского университета смогли составить карту, на которой изображены города-призраки. Все же мы решили рассмотреть семь огромных городов-призраков более подробно.

Какое-то время назад Джон Мейнард Кейнс - знаменитый экономист предложил выкапывать ямы и снова их засыпать - как лекарство от экономического спада.

Правительство Китая решило принять этот совет и развить его до совершенства. Таким образом, стали появляться города-призраки по всей территории Поднебесной, это помогает жителям Китая решить серию проблем: безработица снизилась до 4-5% также каждый год множество миллионов крестьян переселяются в уже готовые города, постоянно пополняется местный бюджет из-за продаж квартир.

Но китайские мудрецы не учли скорость появления новых городов. В созданные города не успевают заселять жителей и города пустуют, что навевает мысли о призрачных замках.

С появлением финансового кризиса ситуация с городами-призраками Китая усугубилась, так как страна начала производство цемента в огромном количестве. Данный процесс нельзя было остановить и поэтому государство решило продолжить строение городов.

Инкоу

Провинция Ляонин зависима от добычи полезных ископаемых. Поэтому принято было решение перестроить экономику, так как это должно было изменить ситуацию: правительство Китая направило финансы в новые отрасли, а строительные компании быстро начали строить жилье для сотрудников. Город был построен очень быстро, но жителей в нем нет до сих пор.

Новый Хеби

Хэби - столица провинции Хэнань. Этот город существовал благодаря угольным шахтам. Но через какое-то время было обнаружено новое месторождение недалеко от Хеби. Это натолкнуло властей города создать еще одну индустриальную зону — «Новый Хэби». На протяжении двадцати лет новую территорию никто так и не освоил.

Темза-таун

В этом городке решено было воспроизвести британскую глубинку . Проектом города занимался американский архитектор Тони Мэкэй . Недвижимость раскупалась состоятельными людьми - как достойные инвестиции. Из-за того, что цены на недвижимость в этом городке резко возросли, это отпугнуло обычных людей, и на данный момент Темза-таун является местом, которое посещают туристы.

Тяньдучэн

Этот город построен в провинции Чжэцзян. А также этот городок можно назвать маленький Париж. Но к сожалению, жителей в этом городе тоже нет, несмотря на то, копия Эйфелевой башни выглядит почти настоящей.

Чэнгун

Город Чэнгун строился из-за огромного количества студентов. Планировалось построить огромные многоэтажки на сотни тысяч жилых квартир. Местные жители скупили основную часть жилья в качестве инвестиций, но жить здесь не стал никто.

Цаофэйдянь

Цаофэйдянь должен был стать первым сверхэкологичным городом . Построен он был в нескольких сотнях километров от Пекина. В этом городе планировали использовать только возобновляемую энергию. Цель людей, живущих в этом городе: показать как хороша экологически чистая жизнь. Несмотря на 90 миллиардов вложенных в строительство города, он так и пустует.

Ордос

Ордос - крупный центр автономной республики Внутренняя Монголия. Правительство Китая приняло решение расширить город, расположив рядом новый район, Канбаши. Ожидалось, что проживать в новом районе будут около миллиона человек, но на данный момент численность населения района всего двадцать тысяч.

Зачем Китай строит большие, хорошо продуманные города-призраки, которые стоят совершенно пустыми?
Фотографии с Google Earth город за городом изображают огромные комплексы, состоящие из офисных небоскрёбов, правительственных зданий, жилых зданий, жилых башен и домов, все связанные между собой сетью пустых дорог, а некоторые города располагаются в самых негостеприимных местах Китая.

Изображения этих городов-призраков (после бесчисленных миллиардов долларов, потраченных на проектирование и строительство) показывают, что в них никто не живёт.

Фото выглядят как гигантская съёмочная площадка, подготовленная для съёмок какого-нибудь апокалиптического фильма, в котором нейтронный удар или неизвестное стихийное бедствие уничтожило людей, оставив небоскрёбы, спортивные стадионы, парки и дороги совершенно нетронутыми. Один из таких городов вообще построен посреди пустыни, во внутренней Моноголии".

Business Insider опубликовал серию фотографий этих китайских городов-призраков. Ни на одной из них не наблюдается автомобилей, за исключением примерно 100 штук, припаркованных на большом пустыре около здания правительства, и ещё на одной, где изображён красивый парк, и добавленные в фоторедакторе люди.

В Китае сейчас по некоторым оценкам около 64 миллионов пустых домов. На своих "огромных территориях свободной земли" Китай строит до 20 новых городов-призраков в год.

Все бы ничего, но я тут наткнулся на какое то бредовое объяснение этого обстоятельства. Вот послушайте!

В данный момент в Китае насчитывается около 100 городов-миллионников. И эти свежепостроенные города-призраки являются резервным фондом для населения. На случай войны. Бомбить их нет никакого смысла, есть множество целей поважнее. А по существующим жилым городам обязательно будет нанесен удар, и скорее всего ядерный. Восстанавливать их во время войны накладно, а такие гигантские массы людей по щелям не распихаешь. Гораздо выгодней и проще отстроить целые города с готовой инфраструктурой заранее, а в нужный момент эвакуировать остатки населения и уцелевшее оборудование с фабрик и заводов.
Но тут есть один весьма неприятный момент. Поддерживать в порядке.
Давайте все таки почитаем реальную версию.
Район Дая города Хуэйчжоу провинции Гуандун занимает площадь более 20 кв. км. На протяжении нескольких лет он активно застраивался и имеет полностью сформированную инфраструктуру. Однако уже несколько лет там пустует около 70% жилплощади, что превратило его настоящий «город-призрак».
Как сообщает китайская газета «Ежедневный экономический вестник», новый район Дая расположен в 70 км от мегаполиса Шэньчжэнь, буквально за считанные годы он был полностью застроен как жилыми, так и административными и бизнес зданиями. Однако на широких улицах между высотными домами очень редко можно встретить прохожих.
Так как цены на недвижимость в этом районе в 4-5 раз ниже, чем в соседнем Шэньчжэне, жители мегаполиса купили тут квартиры. Но сделали они это исключительно в качестве вложения средств, надеясь, что через время цены на эту недвижимость поднимутся. Сами они там не живут, только изредка наведываются.
Их предположения оказались верными, за последние несколько лет цены на недвижимость в этом районе подскочили более чем в два раза. В среднем квадратный метр сейчас стоит 5000 юаней ($714).

Новый город похож на район после эпидемии, в котором выжила небольшая часть населения. В окнах многоэтажек редко где можно увидеть свет.

«Тут все квартиры давно уже проданы, но большинство хозяев в них не живут. Постоянно проживают здесь менее 20% жильцов», – говорит охранник одного из микрорайонов.
Местные жители шутят: «У нас тут ничего не растёт, кроме пустых домов».
Компания Forensic Asia Limited в своём отчёте указывает на существование в Китае многочисленных пустующих районов, так называемых «городов-призраков».
Новый район Чжэндун города Шэньчжоу провинции Хэнань был назван самым крупным «городом-призраком», а также знаковым районом пузыря на рынке недвижимости в КНР. Район начали строить в 2003 году, он занимает площадь 150 кв. км. Уже несколько лет он заселён менее чем на 40%.
После того, как эта информация получила широкую огласку в СМИ, местный чиновник в интервью газете «Китайский бизнес» полностью отверг её. В свою очередь он заявил, что в настоящее время уровень заселения новостроек составляет 90%, а число жителей района Чжэндун уже превысило 300 тыс. человек.
Однако, по данным тех же властей, в настоящее время уже построено более 30% планируемой застройки района, а приведённый чиновником уровень заселения составляет всего лишь 7,5% планируемого количества жителей, которое к 2020 году, согласно проекту, должно составлять 4 млн. человек.

В прошлом году китайские СМИ сообщили о том, что Государственная электросетевая компания КНР провела исследование в 660 городах. В результате обнаружилось, что на электрических счётчиках 65,4 млн. квартир за полгода нулевые показания. Это говорит о том, что в квартирах никто не живёт. Этих квартир достаточно для проживания 200 млн. человек.

Китайский экономист Се Гочжун считает, что пустыми в Китае остаются 25% - 30% новостроек. По его данным, площадь жилых помещений в китайских городах составляет 17 млрд. кв. м, что достаточно для расселения всех жителей Китая.
Когда начался финансовый кризис, многие китайские бизнесмены стали переводить свои капиталы с производства в недвижимость, чтобы хоть как-то избежать банкротства. Таким образом, множество домов и квартир в стране было куплено только ради вложения денег. Но это же стало и главной причиной резкого повышения цен на недвижимость, которую власти до сих пор не могут взять под контроль.
Дело в том, что некоторое время из-за строительного бума и убавившего аппетиты и возможности девелоперов мирового экономического кризиса в Китае возник невиданный доселе тип городов-призраков. Это благоустроенная жилая недвижимость, со всей необходимой современному человеку инфраструктурой, в которой никто не живет. И если мы в ней не поселимся, все зарастет бурьяном, как в Припяти.